Działki i grunty na sprzedaż Borowice

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

DZIAŁKA INWESTYCYJNA (5,81 ha) POD RESTAURACJĘ / HOTEL – MPZP – BOROWICE, GM. BODZANÓW

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 174/6 położona w miejscowości Borowice, gmina Bodzanów, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczającym teren pod zabudowę usługową o charakterze gastronomicznym z możliwością funkcji hotelowej.

To idealna propozycja dla inwestora planującego restaurację, zajazd, motel lub obiekt gastronomiczno-hotelowy.

Najważniejsze informacje

- działka nr 174/6

- teren objęty MPZP – symbol UZ

- powierzchnia obszaru objętego planem: ok. 1000 m²

- bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 182

Przeznaczenie w planie: usługi gastronomiczne (np. restauracja, karczma, zajazd)

Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja hotelowa / noclegowa

Parametry zabudowy

- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

- budynek: parterowy z poddaszem użytkowym

- dach wielospadowy o nachyleniu 25°–40°

- wysokość do ok. 4 m do gzymsu/okapu

Potencjał inwestycyjny

Możliwość realizacji m.in.:

- restauracji z zapleczem gastronomicznym

- zajazdu lub karczmy przy drodze

- restauracji z częścią hotelową

- małego hotelu / motelu

Szacunkowa możliwa powierzchnia użytkowa budynku: do ok. 900–950 m² (parter + poddasze).

Parking

Plan wymaga zapewnienia miejsc parkingowych dla gości i pracowników – teren pozwala na organizację parkingu przy obiekcie.

Media i infrastruktura

- wodociąg gminny

- energia elektryczna

- możliwość indywidualnej oczyszczalni ścieków

- dostęp do sieci telekomunikacyjnej

Dodatkowe atuty

- działka objęta planem miejscowym (Uchwała nr32/IV/02 – Rada Gminy w Bodzanowie z dnia 21.12.2002 – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy

- atrakcyjna funkcja usługowa

- możliwość realizacji dochodowej inwestycji gastronomiczno-hotelowej

Idealna nieruchomość dla inwestora planującego działalność gastronomiczną, hotelową lub turystyczną.

Powierzchnia 5,81 ha – 299 000zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Kontakt 507 - pokaż numer telefonu -

Telefon: 507 - pokaż numer telefonu -